Revitalisierung eines sanierungsbedürftigen Gasthofes im ländlichen Raum
ABSTRACT
Die Thematik, mit welcher sich die Arbeit befasst, handelt über sanierungsbedürftige Gebäude in südburgenländischen Ortszentren. Im Speziellen wird die Problematik im südburgenländischen Bezirk Oberwart thematisiert. In jedem der umliegenden Dörfer gab es vor einigen Jahren noch den früher sehr beliebten Greißler und mehrere Gastronomiebetriebe, welche als Treffpunkt der Ortschaft galten. Dies hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Die beliebten Treffpunkte sind heute zum Teil Ruinen oder einfach die Schandflecken des Ortes.Oberwart ist die größte und stetig wachsende Kleinstadt im Südburgenland. Die immer weiter wachsenden, an den Randzonen gelegenen, Einkaufszentren verlagern das Ortszentrum und die Ortsmitte droht auszusterben. In dieser Arbeit soll anhand eines konkreten Beispiels die Revitalisierung eines bestehenden Gastbetriebs erarbeitet werden. Es handelt sich um einen der wenigen noch im Betrieb stehenden Gasthöfe mit Fremdenzimmer im Raum Oberwart. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 3000 m2 beherbergt ebenso unterschiedlichste Betriebe und Wohneinheiten,welche im Projekt ebenfalls betrachtet werden sollen. Zudem ist die in den letzten 100 Jahren stetig erweiterte bauliche Komposition in hohem Maße sanierungsbedürftig.Das neue Revitalisierungskonzept soll Vorschläge generieren, welche einen Mehrwert für die lokale Bevölkerung, aber auch für die Eigentümer der Immobilie schafft. Durch die Belebung des im Zentrum gelegenen Quartiers soll ein erster Schritt für die Stärkung des Ortskerns gesetzt werden und somit ein erster Schritt gegen die Verlagerung des Ortszentrums an die Randlagen.Der erste Teil der Arbeit konzentriert sich auf die Analyse des Bestandes und möglicher Nutzungskonzepte im Rahmen der Projektentwicklung. Auf Basis der gewonnen Erkenntnisse wird eine Entscheidung über ein sinnvolles Nutzungskonzept gefällt. Im zweiten Teil der Arbeit wird das gewählte Nutzungskonzept in einen architektonischen Entwurf übersetzt.
VERFASSER:IN
Neubauer Maximilian
JAHR
2023
STUDIENFACH
Städtebau, Landschaftsarchitektur und Entwerfen
UNIVERSITÄT
TU Wien
BUNDESLAND/LAND
Burgenland
ORT
Oberwart